楼宇自动化控制采用的是计算机集散控制，所谓计算机集散控制就是分散控制集中管理。它的分散控制器通常采用直接数字控制器( DDC)，利用上位计算机进行画面的监控和管理。主要手段是动画、曲线、文本、数据库、脚本、和各种控件等。楼宇自动化包括：空调与通风监控系统、给排水监控系统、照明监控系统、电力供应监控系统、电梯运行监控系统、综合保安系统、消防监控系统和结构化综合布线系统。

　　楼宇自动化系统(BAS)对整个建筑的所有公用机电设备,包括建筑的中央空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统，进行集中监测和遥控来提高建筑的管理水平，降低设备故障率，减少维护及营运成本。

大楼里都有哪些机电设备需要控制?

BAS控制功能：

送排风机：用于排除大厦内的空气，输送新鲜空气以保障环境。

　　1. 数字量输出送排风机控制--送排风机的启/停。

　　2. 数字量输入送排风机状态--送排风机运行状态 (运行/停止) 。

　　3. 模拟量输入CO2传感器--检测房间CO2 浓度。

　　4. 数字量输出送排风机控制--送排风机的启/停。

　　5. 数字量输入送排风机状态--送排风机运行状态 (运行/停止) 。

空调机组：

照明系统：

       1.监测各楼层公共照明配电回路开关状态,故障状态,手/自动状态。

　　2.按预先编排的时间程序或照度传感器及照度设定值自动开关各配电盘回路，防止一般因人为疏忽所产生的损失，达到节能效果。

　　3.如因用户需要延长办公时间，操作员可经过简单的修改时间表， 并自动记录开关时间，方便征收用户额外的能源费用。